新豐低總價邊間3房平
新豐買屋 /
新豐買房
-
新豐《大囍宴》邊間質感視野3房平車 桃竹苗買賣房麥帥
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 33
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.25 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
中崙
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大囍宴
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.71 坪
- 附屬建物面積：2.01 坪
- 共同使用：12.26 坪
- 土地面積：10.09 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-65
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「資金有限的首購族」或「尋求穩定收租的投資客」。
是否值得購買： 如果您是通勤新竹科學園區或湖口工業區的族群，且預算控制在 700 萬以內，這是一個值得考慮的入門選擇。但若您追求未來保值性或對生活機能要求高（例如希望是三房兩衛），則建議降低期待值。
主要理由：
- 性價比考量：688 萬買到三房平車位於交通便利區域，價格在當區屬競爭優勢，尤其適合以自住通勤為導向的買家。
- 風險評估：屋齡已老且為頂樓邊間，看房時務必請專業人員確認屋況（特別是天花板與防水層），並確認銀行貸款條件是否會因屋齡受限。此外，務必釐清車位價格是否含在總價內，避免預算缺口。
- 功能限制：需考量一衛三房的配置是否符合家庭長期生活需求，若僅為 2-3 人居住尚可，若計劃未來擴增成員則需慎重評估。
建議在簽約前進行詳細的房屋檢查，並詢問社區基金狀況與歷年維修紀錄，以確保購屋安全。
問與答
桃竹苗買賣房
桃竹苗買賣房
麥雨農(仲介，收取服務費)
暱稱：麥帥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-933934
訂閱：2 (加入)
竹北文興自強 加盟店
經紀業名稱: 原睿不動產開發有限公司
證號: (111)登字第414567號
桃竹苗買賣房 麥雨農 0933933934
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新豐臨建興路大面寬獨棟RC工廠 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 新豐鄉
關西｜重劃區臨路全新透店｜面寬五米前庭雙車 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 關西鎮
桃園平鎮【益欣築樂】視野高樓層精裝三房車 桃竹苗買賣房麥帥
桃園市 平鎮區
新竹東區三民學區大面寬置產店面A 桃竹苗買賣房麥帥
新竹市 東 區
明新科大｜邊間大三房 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 新豐鄉
竹北【大河戀】高樓視野兩房平車衛浴開窗 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 竹北市
湖口三面臨路超美甲建地寬23米長8米 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 湖口鄉
竹市東區里長伯大廈挑高大空間4房平車 桃竹苗買賣房麥帥
新竹市 東 區
竹北遠百｜Sunny Q大三房室內27坪平車 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 竹北市
竹北水岸大宅 前景無限豪邸大四房三車位 桃竹苗買賣房麥帥
新竹縣 竹北市